Mirka Čiháková
Prodej bytu 4+1 117 m², Karlovy Vary
4 600 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dispozičně velmi pěkný byt přes celé patro vily. Navíc k tomu dostatečně velkou dvojgaráž s vlastní příjezdovou cestou, na které v pohodě zaparkují další 2-3 auta. Jedná se o prostorný byt o velikosti 4 + 1, který nabízí luxusní bydlení a nadstandardní pohodlí. Je orientovaný na všechny světové strany. Tento byt je ve velmi dobrém stavu a disponuje částečným vybavením. Obývacímu pokoji vévodí luxusní krb, za povšimnutí stojí i velmi příjemná vstupní chodba, či renovované dveře do všech místností. Do bytu jsou dvoje vstupní dveře. U kuchyně je praktická komora. Vytápění a teplá voda je za pomocí plynového kotle, který je prakticky schován v jedné ze skříněk. Byt má velkou koupelnu s oknem, vanou a toaletou, vedle je ještě druhá, samostatná toaleta. Nemovitost se nachází ve 4. podlaží čtyřpodlažního objektu, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Protože se do domu vchází už rovnou do druhého nadzemního podlaží, do bytu se jde už jen 2 patra. Na patře u bytu se nachází prostorný balkon, který není zahrnut v celkové užitné ploše, ale využívají ho pouze majitelé tohoto bytu. Dále k bytu náleží 3 mansardy na půdě o celkové výměře 12 m2. U domu je menší zahrádka, kterou lze využívat k odpočinku. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je její vynikající umístění, v oblíbené lokalitě Horní Drahovice. Kromě toho je zde také snadný přístup k veřejné dopravě a dalším oblastem města. Byt i garáž se prodávají společně. Cena za byt se stanovila na 4,6 mil Kč, cena za garáž je 790.000 Kč. Celkem tedy 5.390.000 Kč. Platby do fondu oprav jsou ve výši 2.746 Kč měsíčně, zálohy na služby byly nastaveny ve výši 1.300 Kč na 2 osoby. Tato nemovitost je skutečně ojedinělá a poskytuje vše, co si kupující vyšších nároků mohou přát. Je to investice, která nabízí luxusní bydlení. Pokud Vás zaujala tato nemovitost a chcete si ji prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1419 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 105 m² |
| Plocha obytná | 105 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
