Štěpán Tikovský
Prodej rodinného domu 262 m², Klínec
17 990 000 Kč E
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bezbariérového rodinného domu s bazénem, nacházejícího se na jedinečném místě v obci Klínec, jen 10 minut jízdy od Prahy.
Hlavní přednosti nemovitosti:
dispozice 5+kk s užitnou plochou 262 m2
prostorný udržovaný pozemek 1 120 m2
dvojgaráž s dostatkem prostoru i pro dílnu
zapuštěný bazén s filtrací
krásný výhled do zeleně, soukromí a klid
možnost dvougeneračního využití
Dispozice a vybavení
Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyňským koutem s praktickou komorou. O útulnou atmosféru se starají krbová kamna, výhled do zahrady a přímý vstup na terasu.
Další část domu tvoří:
hlavní ložnice se šatnou,
dětský pokoj, pokoj pro hosty a pracovna,
dvě koupelny a dvě samostatné toalety,
prostorná hala a technická místnost.
Díky uspořádání je možné nemovitost upravit i na dvougenerační bydlení.
Zahrada a exteriér
Pozemek je osázen okrasnou zelení, která zajišťuje dostatek soukromí. Najdete zde terasu, bazén, zahradní kolnu, retenční nádrž i několik odpočinkových zákoutí. Na jižní straně nemovitost sousedí s volným prostranstvím a otevírá se odtud krásný výhled do přírody.
Technické parametry
zateplená fasáda, eurookna s dvojskly
podlahové vytápění + krbová kamna
elektrický kotel, ohřev vody bojlerem
napojení na obecní vodovod a kanalizaci
elektroinstalace včetně 400 V
nová asfaltová příjezdová komunikace bude dokončena na podzim 2024
Lokalita
Klínec je malebná obec s dobrou dostupností do Prahy. Nájezd na dálnici D4 je vzdálen jen 2 km, pravidelná autobusová linka vás doveze na Smíchovské nádraží. V místě fungují potraviny, restaurace, školka i obecní úřad. Další občanskou vybavenost najdete na Praze-Zbraslavi.
Shrnutí
Pokud hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí, s výbornou dostupností do Prahy, zahradou, bazénem a dvojgaráží, tato nemovitost je pro vás ideální volbou.
Doporučujeme osobní prohlídku – dům vás osloví svou velikostí, atmosférou i umístěním.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 248 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 120 m² |
| Plocha užitná | 262 m² |
| Cena | 17 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |