Ing. Eliška Anna Kubičková
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 26 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu malý, ale útulný byt 1 + kk, 26m2 v Karlových Varech v klidné čtvrti Drahovice. Byt se nachází v prvním podzemním podlaží, ovšem dům stojí ve stráni, takže je zde nadzemní okno. Na domě průběžně probíhá rekonstrukce; byla vyměněna okna a vchodové dveře. Byt byl v roce 2023 a 2024 zateplený, proběhla vnější a vnitřní sanace, na části domu přiléhající k bytu je nová omítka a sanační stěrka na zdi u schodiště. Byt byl dříve pronajímán k bydlení, poslední rok sloužil jako ubytovací zařízení - apartmán s minigalerií. Je tedy kompletně zařízený a vybavený nábytkem a spotřebiči. I přes menší plochu zde najdeme obývací část s dvojlůžkem, pohovkou, konferenčním stolkem, nočním stolkem, skříní na oděvy. Dále je zde psací stůl s kancelářskou židlí a dva malé regály, kam se schovají i peřiny. Je zde k dispozici také zahradní křeslo. Kuchyňský kout je vybavený ledničkou, indukčním vařičem a rychlovarnou konvicí. V koupelně se sprchovým koutem a toaletou je také pračka. Dům má velmi dobrou polohu v klidné okrajové čtvrti Drahovice, s blízkostí zeleně a přitom s výbornou dostupností do centra, kam lze dojít pěšky za 10 minut. Karlovy Vary jsou jako krajské město vybavené veškerou dopravou, obchody a službami. Jako lázeňské město nabízí mnoho příležitostí ke kulturnímu využití. Najdeme zde kromě památek a restaurací i možností ke sportovním aktivitám. Koná se zde mezinárodní filmový festival, a také například mezinárodní závody seriálu RunCzech. Poloha v podhůří Krušných hor láká k letním i zimním výpravám, je to jen půl hodiny jízdy. Přímo z autobusového terminálu jezdí linka až na Boží 'Dar. Přístup k bytu je po schodech do suterénu. Není zde bezbariérový přístup, ale bylo by možné takový přístup vybudovat, protože od bytu se přijde chodbou do zahrady. K bytu patří také velký venkovní sklep, který však vyžaduje rekonstrukci. Zahrada byla dříve dobře udržovaná, nyní jsou zde pozůstatky po sanačních pracích. Až se zahrada vyklidí a zkultivuje, bude opět sloužit k odpočinku, je zde i konstrukce na sušení prádla. Vzhledem k velikosti a vybavení se byt hodí pro osobu singl, studenta/studentku nebo mladý pár. Náklady jsou celkem 10.000Kč, 7000Kč nájem, 2500Kč zálohy na elektřinu, která byt vytápí a ohřívá vodu, a 500Kč na vodu, odpad a úklid domu. Vzhledem k jistému diskomfortu je zde snížený nájem, který je v okolí u stejně velkých bytů mezi 8,5 až 12 tisíc Kč/měs. V ceně je i wifi. Více informací zjistíte na prohlídce, kterou si můžete ihned objednat. První prohlídky jsou plánované na odpoledne v neděli 8.6. Těším se na Vás na prohlídce na viděnou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 415838 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 46 m² |
| Plocha obytná | 46 m² |
| Plocha užitná | 26 m² |
| Plocha zastavěná | 374 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |